什么是小產權房，小產權房怎么交易。

 

　　沒有獨.立紅本的房子統稱小產權房，其中包括：村民自建的農民房，集資房，村委統建房，軍產權房，以及集體大紅本工業用地、大紅本商業用地等建筑律師見證進行交易，（所有合同內容基本一致）。

 

　　小產權房有沒有法律保障，合同有無法律效應。根據法律規定，在農村集體所有的宅基地和集體建設用地上，農民可以自行經營，而且農民自建的住房也是可以進行交易的。正式因為政策法律規定中存在很多模糊不清的地方，才導致了各地小產權房建設的泛濫，在合法與非法之間給小產權房留下了一個擦邊球的空間。小產權房買賣就像我們做生意一樣，買賣公平，愿買愿賣，白紙黑字簽訂合同。