吃雞、養蛙、農藥

　　各式各樣的游戲成為大家緩解壓力的出口

　　也有一些游戲更注重體驗

　　比如，模擬人生、模擬城市等

　　你會變成自己人生乃至城市的規劃師

　　用另一種方式體驗人生

　　你是否也規劃過自己心中的城市

　　今天我們就來聊聊真實的城市規劃

　　小隴和你一起來學習

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　　城市規劃是一個能把社會發展落實到空間上的科學。在我們國家，城市規劃學科最初比較偏重于工程，簡單地說，就是沒有脫離建筑學而單獨存在。隨著時代進步，這門學科才漸漸脫離建筑學，變成了一門有著自己的知識體系的學科。

　　不同于建筑學，偏重的是設計方面的問題，關注工程費用、工期、建筑結構、材料、功能設計等細節。

　　什么是城市規劃?

　　對一定時期內城市的經濟和社會發展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理。

　　為什么我們要關注城市規劃?

　　城市規劃所關注的焦點是建筑工程是不是符合城市發展的需要，能不能帶來好的社會和經濟效益，有沒有違反城市總體規劃的要求，會否對周邊帶來環境、人口以及景觀方面的影響等問題。

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　　城市規劃與公眾生活息息相關

　　總能牽動人心

　　城市建設要想看到“詩與遠方”

　　必須以科學的規劃為依托

　　要想了解城市規劃，首先應該理解幾個常用名詞：容積率、綠化率、建筑密度，這幾個名詞也稱規劃指標，與每個人的住房息息相關。

　　容積率

　　容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。

　　↓不同建筑形態容積率合理值

　　綠地率

　　綠地率是指項目規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。計算公式：綠地率=綠地面積/用地面積，綠地率以下限控制。

　　建筑密度

　　建筑密度是指小區范圍內建筑物的底層所占的面積與規劃之比。計算公式：建筑密度=建筑物的基底面積總和/規劃建設用地面積，建筑密度也是以下限控制。

　　了解完這些常用的概念

　　接下來我們來詳細了解城市總體規劃

　　城市總體規劃

　　《城市總體規劃》一般簡稱總規，城市總體規劃是指城市人民政府依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規模和發展方向，實現城市的經濟和社會發展目標，合理利用城市土地，協調城市空間布局等所作的一定期限內的綜合部署和具體安排。

　　城市總體規劃最終使城市工作、居住、交通和游憇四大功能活動相互協調發展�？傮w規劃期限一般為20年。建設規劃一般為5年。

　　簡單來說，就像裝修房子一樣，要計劃哪里是沙發的位置，哪里是電視的位置，哪里是空調的位置。

　　《控制性詳細規劃》

　　《控制性詳細規劃》是城市、鄉鎮人民政府城鄉規劃主管部門根據城市、鎮總體規劃的要求，用以控制建設用地性質、使用強度和空間環境的規劃。

　　就是《總規》決定了什么位置放沙發，但是需要放幾組沙發，是3+妃的沙發，還是1+2+3的沙發，這些就由《控規》來決定了。

　　《修建性詳細規劃》

　　《修建性詳細規劃》是以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計，是城市詳細規劃的一種。

　　還以裝修房子為例，《總規》確定了哪里放沙發，《控規》確定了放多大的沙發，《修規》就是確定放什么樣式的沙發，如什么顏色，什么款式等。

　　除此之外，城市規劃不僅要掌握全局，還要協調各個方面的細節，包括居住區規劃、城市道路交通、城市給水、排水工程、城市電力工程、城市通信工程、城市供熱工程、城市燃氣工程、城市綠地系統、城市環境保護、城市防災等等。

　　城市規劃者有時需要做出適當的妥協

　　平衡各方利益，才能穩妥地推進項目

　　城市規劃最終也會影響到城市景觀設計

　　景觀設計是形成城市空間的重要設計方法

　　是城市建筑規劃的一道程序

　　城市的美，不僅僅意味著應有一些美麗的公園、優秀的公共建筑，而且城市的整個環境乃至細節都應是美的。這些內容構成了城市風景的所有東西，都是城市設計的題材。這些設計除了必須滿足其適當的功能外，還應符合客觀的美學原則，即形式美原則。

　　構成城市景觀的基本要素有路、區、邊緣、標志、中心點五種，道路、區、邊緣、標志和中心點是城市圖象的骨架，它們結合在一起構成了城市的景觀，在城市規劃時，應創造出新的、鮮明的景觀，以激起人們對整個城市的想象。

　　東方明珠

　　在城市里，由于一定地域內聚集成的特定的功能分區，因此就存在著各類功能不同的中心，一般可分為：城市中心、市民廣場。這兩類中心的設計與城市的景觀設計密不可分。

　　城市中心是城市的主要行政管理、商業、文化和娛樂中心的區域，是表現城市有價值特性有利位置。城市中心的功能是根據城市規劃決定的，因為中心規劃是城市規劃的一部分。

　　天安門廣場中軸線

　　市民廣場具有多樣性，它是指由各種用途的道路、停車場、沿街建筑的前沿地帶。市民廣場上的公共建筑物對廣場景觀起著決定性作用。天安門廣場就是使用軸線使多個空間相互發生關系，是廣場景觀設計的一種方法。

　　除了城市中心建設以外

　　特色小鎮建設和小城鎮建設

　　也成為城市規劃建設亮點

　　近年來，各地區認真貫徹落實黨中央國務院決策部署，積極推進特色小鎮和小城鎮建設，涌現出一批產業特色鮮明、要素集聚、宜居宜業、富有活力的特色小鎮。有茶小鎮、溫泉小鎮、手工藝小鎮、醫養小鎮、歷史小鎮等等。

　　特色小鎮——蓮花鎮

　　特色小鎮——楓涇鎮

　　特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素，如地域、生態、文化特色等，在特色小鎮的規劃設計中，要聚焦優勢產業、獨特文化內涵和環境特色等因素，立足自身優勢強化突出特色。

　　城市規劃服務于發展，更要引領發展

　　城市規劃

　　沒有一寸土地是沒用的

　　就看如何發揮最大效益

　　十九大報告提出了建設“美麗中國”的要求，我市把建設“美麗隴南”作為目標定位。

　　隴南作為“一帶一路”和長江經濟帶的重要節點城市，在城市規劃中，注重融合甘陜川元素的特色城市，長江上游重要生態屏障，著力把隴南打造成宜居、宜游、宜商的美麗家園，多年來，隴南城市規劃定位為“活力之城、生態之城、隴蜀之城”，在城市規劃建設中真正取得了實質性的成效。

　　不忘初心，方得始終

　　一座座城市是時間的作品

　　要始終堅持世界眼光、國際標準

　　中國特色、高點定位

　　并將之貫穿到城市規劃、

　　建設、管理的全過程

　　我們的城市就能真正讓生活更加美好